En un esfuerzo por mejorar la legislación que regula la propiedad horizontal en Colombia, tras el trabajo liderado desde el Congreso de la República con participación activa de la ciudadanía, pasó en su primer debate el proyecto de Ley que busca impulsar una reforma a la Ley 675 de 2001.
Fueron meses de mesas de trabajo de la Comisión Accidental de PH, conformada por representantes a la Cámara de diferentes regiones del país, ciudadanos y actores de la propiedad horizontal. En el marco de esa labor, fue que se radiqué el proyecto 282 de 2022 que ahora sale acumulado con el proyecto 205 de 2022 para ser discutido en Plenaria.
La Ley 675 de 2001 establece las normas que regulan la propiedad horizontal en el país y su reforma se ha convertido en una necesidad con los nuevos desafíos y realidades que enfrentan las comunidades de propietarios. “Desde 2014 estoy trabajando en este proyecto, impulsamos la Comisión Accidental que permitió avanzar en la creación de nuestro proyecto (282) que se suma al que ya existía en la Comisión Primera (205); y ahora tenemos un solo proyecto acumulado. De ese proyecto final con 45 artículos, se acogieron 29 del nuestro. Esta iniciativa tiene luz verde y un camino asegurado por la actualización del régimen de PH, con inspección vigilancia y control, un registro único de administradores y el fortalecimiento del sistema”, manifestó la representante Olga Lucía Velásquez.
Y agregó: “Es satisfactorio, que el estudio que hicimos con expertos y líderes de las diferentes comunidades y agremiaciones para identificar las áreas más críticas que requieren actualización, dé sus frutos. Como Congresista y coordinadora de la Comisión Accidental destaco la importancia y el protagonismo que ha tenido la participación ciudadana en este proceso donde escuchamos sus preocupaciones y tomamos en cuenta sus sugerencias. Esta forma de trabajo colaborativa ha sido fundamental para construir una propuesta sólida y consensuada; esos 29 artículos aprobados demuestran el enfoque acertado que abanderamos”.
Algunos artículos del proyecto 282 de 2022 acumulado con el 205, que fueron avalados por la Comisión Primera, son los que buscan: Impulsar el reciclaje en la PH y el cuidado del ambiente; sistemas de información y tecnologías de información y comunicaciones; temas constructivos y entrega de zonas comunes de acuerdo a los planos aprobados por curaduría, metodologías de entregas óptimas y benéficas para las comunidades; seguros de zonas comunes, que es uno de los rubros más altos de los presupuestos de las copropiedades, sin intereses de financiación; capacitaciones para administradores, consejeros, actores activos, y comunidad en general; preservación, garantía y salvaguardia del patrimonio; profundización de normas de convivencia, entre otros.
Actualmente se encuentran vigentes 9 proposiciones que radiqué y que serán pieza fundamental del debate en Plenaria, para que cada ítem que integre el proyecto final de reforma garantice el buen ejercicio de las propiedades horizontales en Colombia, más el desarrollo y avance de la sociedad de nuestro país.
Con información y foto de la Cámara de Representantes.
